達人のご紹介MASTER INTRODUCTION

【お客様　O 様】

母が一人で住んでいた家を売ることになり、いくつか地元の不動産屋さんに相談していました。
築50年の家で、丘を造成して建てられた建物。それに加えて、行政の計画で、15年以内に立ち退きの可能性があるエリアだという話もありました。

ほとんどの不動産屋さんからは、
「これは簡単には売れないですね」
「築年数も古いし、建物は解体して土地として売るしかないですよ」
と、似たようなことを言われてしまい……。
「買い取るとしたらこのくらいですね」と提示された金額も、想像よりずっと低くて、正直がっかりしました。

もう妥協するしかないのか…と考えていたときに、「おうち売却の達人」のホームページを見つけて、井手さんに相談してみることにしたんです。

最初にお会いしたときの井手さんの印象は、とても話しやすくて、親しみやすい方だなという感じでした。
「この家は土地で売っても、お金がほとんど残らないので、中古の戸建てとして売りましょう」と提案してもらいました。

正直、「え？この家を中古で？」という気持ちが強くて、かなり疑っていたんですが（笑）
「むしろ土地売りのほうが売れにくいですよ」と、理由も含めてしっかり説明してくれました。
たとえば、この家が“二段擁壁”の上に建っているため、解体費用がかなりかかること。他の不動産屋さんからは聞かされなかったことまで、丁寧に教えてくれました。

そして実際に中古戸建として売り出したところ、1ヶ月で3件の内見が入り、そのうち1組のご家族が購入を決めてくれました。
売り出しから2ヶ月でのスピード成約。
しかも、井手さんが「チャレンジ価格」と言って提案してくれた〇千〇百万円の価格で、1円も値引きせずに売れたんです。これは本当に驚きました（井手さんもちょっと驚いてたような顔をしてました・笑）

不動産屋さんによって、ここまで提案の内容も、結果も変わるとは思っていませんでした。
あのとき井手さんに相談して本当によかったです。ありがとうございました。

【お客様　E様】

井手さんと出会ったのは、不動産を買うときのことでした。
古い家を探してて、井手さんの会社で扱ってた物件を見に行ったんだけど、
案内がすごく丁寧で、そこで買うことに決めたんよ。
その流れで、今住んでた家の売却もお願いしたんだ。

最初は地元の不動産屋に頼もうと思ってて、2社から査定もらってたんだけど、
1社は「建物壊して土地だけで1,000万ぐらいかな」って感じで、
もう1社は「簡単なリフォームして1,200万くらい」って言われてた。

でも井手さんに相談したら、
「土地だけ売るのは競争多いし、建物も悪くないからリフォームしなくて売りましょう」って。

んでビックリしたのは価格の話で、
「お客さん、いくらなら売れたら嬉しいですか？」って聞かれて、思い切って1,420万って言ったら、
3ヶ月後に内見したお客さんが買ってくれて、無事に1,420万で売れたんよ。

他の不動産屋からは1年くらいかかるかもって言われてたから、
こんなに早く売れて正直びっくりしたなあ。

【お客様　H様】

はじめて井手さんとお会いしたときの印象は、にこやかで和やかな雰囲気の人だなと思いました。
初対面でしたがあまり気構えることなくお話が出来ました。

築30年以上経っていたので、土地売のつもりで査定をお願いしました。
実際に家を見てもらい査定書を頂きましたが、井手さんからは「古屋付きで販売してみませんか」とご提案頂きました。

古屋付きの販売は正直想定しておらず、売れないんじゃないかなと思っていましたが、井手さんから「大丈夫！必ず売れますよ！」との後押しもあり古屋付きでの販売に踏み切りました。

4ヶ月ほどの間、4件ほどの内見があり買主様が決まりました。
1年以上かかるかなと覚悟していましたが予想以上に早く売却できたので驚いています。

総合評価としては100点満点中、98点を付けさせていただきます。
私個人は100点で良かったのですが「100点は褒めすぎです笑」と井手さんから言われてしまったので・・・笑

また機会があれば井手さんに相談しますし、紹介もさせてもらいたいと思います。この度は有難うございました。

相続で譲り受けた不動産を売却する為、いくつかの不動産会社に査定を依頼いたしました。
5社ほど依頼して出揃った査定額は私の想定通りの金額でした。
最後に査定書を持ってきたのがマルイ株式会社の井手様でした。

井手様は他社より高い査定額を提示してくださいましたが、あるネット情報から査定額を高くして媒介を取ることを目的にしている悪徳業者がいる。という情報を得ておりましたので、高い提示額と井手様に不信感を抱きました。
しかし井手様は何故この提示額で売れるのか、その自信と根拠を私が納得するまで丁寧にご説明下さり、私は井手様を信じてお任せすることにいたしました。

ご依頼してから3カ月後、無事に想定額以上の金額で買主様を見つけてくださいました。
井手様とのご縁に感謝しております。

5年ほど売れない土地を所有していました。
お願いしていた不動産屋さんも半分諦めていて、私たちも「もう売れそうにないな～」と半ば諦めていました。
そんなとき、井手さんを紹介してもらいました。

井手さんは「大丈夫です！きっと売れますよ！」と言って私たちを励ましてくれましたが正直半信半疑。なんせ5年も売れなかったのですから。
しかし井手さんは今までお願いしていた不動産屋さんとは明らかに違う手法を使って宣伝してくれ、私たちも「もしかしたら売れるかも・・・」と期待を持つようになりました。

井手さんに仕事をお願いして半年が過ぎた頃、「買主様が見つかりました！」とご報告を受けたときは飛び上がって喜びました。
それ以降、不動産のことで悩んでいる友達を見つけたときは自信を持って井手さんを紹介しています。
その節は本当にありがとうございました！