-
出身
東京都杉並区
-
趣味
登山・ランニング・神社・城巡り・旅行
-
血液型
B型
-
年齢
50代
資格
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー
二級建築士
既存住宅状況調査技術者
対応ツールメール / 電話 / SMS / LINE / Facebook / Instagram
達人のSNS
対応エリア東京都 （練馬区・中野区・その他東京都内）
対応分野住み替え / 転勤 / 離婚 / 相続 / 空き家 / 任意売却 / リノベーション / リフォーム
建物のことも、売却のことも、安心してご相談ください。
私はもともと、戸建分譲の仕事に長く携わってきました。
現場で汗をかきながら家づくりに関わった経験もあり、
ときには現場監督を任されることもありました。
建物が完成していく過程を間近で見てきたからこそ、
「家」というものの大切さを身に染みて感じています。
資格としては、建築士や**既存住宅状況調査技術者（インスペクター）**も持っています。
その経験を活かして、中古住宅の買取リフォームや建物の簡易チェックなども行ってきました。
中古住宅の査定では、数字だけではなく、
「この家の良いところはどこか」「まだ十分使える部分はどこか」
といった“建物の本当の価値”を見極めるようにしています。
土地の売却をお考えの方には、
「この土地なら、こういう間取りの家が建てられますよ」
といったアドバイスも得意です。
単に図面を見せるだけでなく、
“この場所に住む人の暮らしをイメージした提案”を心がけています。
不動産の取引は、人生の大きな節目に関わる大切な出来事です。
建物にも詳しいからこそ、売主さまの立場に立って、
安心して任せてもらえるサポートをしていきたいと思っています。
「家のことも、土地のことも、気軽に話せる担当者」
そんな存在でいられたら嬉しいです。
中学校からの同級生
治男（社長）とは中学校からの同級生です。
十代のころはよく遊びましたが、社会人になってからは今のように携帯電話が無かったので引越もあり音信不通に。
16年くらい前に同窓会があり・・・その時治男は来ませんでしたが、知人を通して携帯に連絡があり、久々に再開しました。
お互い子育ても終わり、定期的に酒を酌み交わす中です。
最近、相続があり、幼馴染の治男に相談して、不動産の売却が無事に終わりました。
仕事の治男と付き合うのは初めてでしたが、流石に30年以上不動産業界にいるだけあって、色々アドバイスしてもらい関心しました。
仕事は丁寧で真面目、信頼できる男です。
おすすめしますよ！！！
土地家屋調査士
KSコンサル 土地家屋法人
私は土地家屋調査士として、日々、境界確定や表示登記業務に携わっております。
不動産売却においては、境界・越境・未登記建物など、事前に整理すべき専門的な課題が少なくありません。
これらを曖昧にしたまま進めてしまうと、売却後のトラブルにつながる可能性もございます。
未来企画設計 鈴木さんは、建築士かつ既存住宅状況調査技術者としての専門知識を有し、
売却前の段階でリスクを丁寧に洗い出し、事前整理を徹底されています。
単に「高く売る」ことだけを目的とせず、
“売却後も安心できる取引”を重視している不動産会社です。
専門家の立場から見ても、安心して連携できる不動産会社であり、
自信をもって推薦いたします。
「もう売れないかも…」と悩んでいたお客様に、再び笑顔を取り戻せた日
東京都練馬区で、中古の戸建てをお預かりしたときのことです。
ご相談に来られたお客様は、どこか不安そうな表情をされていました。
「他の不動産会社さんに相談したら、“この家は私道の持ち分がないから売るのは難しい”と言われたんです」
そうお話しされながら、少し肩を落としておられたのを今でも覚えています。
その言葉の裏には、「でも、なんとかしたい」というお気持ちが感じられました。
私はまず、その思いをしっかり受け止めました。
そして、「大丈夫です。少しお時間はかかるかもしれませんが、できることを一緒に考えましょう」とお伝えしました。
私道の持ち分がない物件は、確かに難しい案件です。
住宅ローンが通りにくく、価格も大きく下がってしまうケースが多い。
でも、方法はゼロではありません。
私は現地を何度も訪れ、測量士さんや近隣の方とも話し合いを重ねました。
途中、なかなか承諾が得られず悩むこともありましたが、諦めずに動き続けました。
そして最終的に、私道の一部を持つ不動産会社さんから、持ち分を買い取ることができる道が見つかったのです。
それをやることによって、高く売れるっていうよりも、相場の価格よりも下がらない見劣りしない物件で売却できますっと提案させていただきました。
お客様にその報告をしたときの、ほっとされた表情と、
「本当に、ここまでしてくださるとは思いませんでした」という言葉は、今でも心に残っています。
この仕事をしていて何より嬉しいのは、
“家を売る”という結果だけでなく、
お客様の「不安が安心に変わる瞬間」に立ち会えること。
たくさんの事情を抱えて売却される方が多い中で、
少しでも心が軽くなるようなお手伝いをしたい。
そう思いながら、これからも一つひとつのご縁を大切にしていきたいと思っています。
練馬区北町の中古住宅の売却でお世話になりました。
７社と面談しましたが、建物をここまで丁寧に見てくれたのは鈴木さんだけでした。
契約不適合責任やトラブルリスクについても具体的に説明して下さり、「この方なら安心出来る」と感じ、鈴木さんにお願いしました。
販売開始から、約2カ月半で成約。
途中、境界立会等で難しい問題がありましたが、鈴木さんがあきらめずに何度も足を運び粘り強く対応してくださったおかげで無事に解決。
中古住宅の売却は本当に担当者次第だと実感しました。
心から、おすすめできる、鈴木さんです。
豊島区M 様
豊島区南長崎の中古戸建の売却でお世話になりました。
査定は6社に依頼し、 面談も行いました。
築50年ということもあり、 中古住宅の売却ではトラブルが起きないか不安があり、 土地としての売却も検討していました。
その中で、 土地売却を想定した具体的な間取りプランまで作成し提案してくれたのは、建築士の鈴木さんだけでした。
単なる価格査定ではなく、建築の視点から「どう売るか」まで示してくれたことに大きな安心感を持ちました。
説明もとても分かりやすく、「この方にお願いしたい」と思い、 未来企画設計さんに依頼しました。
販売開始から約10日という早さで成約。
途中、 越境物の問題がありましたが、 鈴木さんが丁寧に対応してくださり、 トラブルなく無事に売却を終えることができました。
築年数の古い戸建の売却は不安も多いですが、建築士としての専門知識と粘り強い対応力がある鈴木さんなら安心して任せられます。
本当におすすめです。
訪問査定で
既存建築士
住宅調査技術者
両者からの立場から
査定物件を正しく評価してもらったことに
今迄の不動産業者では、ここまで見てもらったことがありません
感動しました！！
