埼玉県戸田市本町2-16-13
免許番号：埼玉県知事(2)第23449号
営業時間 9：00~18：00（定休日 毎週日曜日）
資格
対応ツールメール / 電話 / SMS / ChatWork
達人のSNS
対応エリア戸田市/蕨市/川口市/さいたま市/和光市/朝霞市
対応分野住み替え ・ 転勤 ・ 離婚 ・ リノベーション ・ リフォーム
「ご自宅の売却ははじめて」という方が
ほとんどかと思いますので、丁寧な説明と
【ホウ・レン・ソウ】
の徹底を心がけながら、自分の家を売る
つもりになって1円でも高く、そして
スピーディーに売却できるよう頑張ります！
物件それぞれで販売戦略が変わってきますので、
お客様と相談しながらご納得いただける形で
売却をお手伝いさせていただきます。
工務店ならではの販売戦略として、
内見に来ていただいた購入希望者の方に、
その場ですぐにリフォームやリノベーションの
具体的なプランをオススメすることが出来るので、
お部屋をどのようにしたいか「ワクワク感」を
持ちながら見学していただけます。
私個人としては、前職の接客業で培った丁寧な接客と
親しみやすさが武器ですので、お引渡しまできちんと
責任をもってお手伝いさせていただきます。
売主様へのアドバイス
仲介会社選びは、会社の規模ではなく、
理念や戦略といった部分をしっかりと
比較して選んでいただくことを
オススメいたします。
お客様に喜んでもらったこと
売却を急いでないから、少しでも高く売りたい
というご希望のお客様の物件を、他社の査定価格より
300万円以上高いチャレンジ価格で売出し、成約出来ました。
売却時のこだわり
自分の家を売るつもりで、１円でも高く売れるよう
お客様と一緒に色々と作戦を考えます。
「ホウ・レン・ソウ」の徹底をお約束いたします！
代表取締役
有限会社古木工務店
平井君の良さは一言で言うと
『優しさに溢れている事』に尽きます。
仕事においてはお客様に懇切丁寧に、わからないことが無いように、しっかりとご説明をしています。
難しい専門用語を使わないように説明する姿にいつも感心しています。
また、きっちりした性格で、資料もきっちり揃えお客様が困らないように先回りしている姿を見て、安心して仕事を任せることが出来ます。
他社では売れず更新も断られてしまった物件でも、売却ができて喜んでいただけました。相続でお父様から引き継いだ築46年のマンション。
売主様はエレベーターもない5階のお部屋の物件の為、
売れないのではないかと思われていた物件です。
以前は地元の不動産会社に任せて売却活動をしていたが、
売れず更新も不動産会社から断られてしまっていました。
ちょうどそのタイミングにお客様が現在お住まいのマンションで、
弊社がオープンハウスをしておりましたところ、
しっかりとした売却をしているのをご評価いただき、
その、売れなかったマンションを弊社にお任せいただきました。
売却に関しても、弊社の得意とするリフォーム・
リノベーション提案で、2ヶ月で成約することができ、
お客さまに大変お喜びいただけました。
また、その後もお付き合いが続きまして、
ご自宅のトイレの交換もさせていただいております。
大手不動産会社との4社一般媒介競合でも、弊社で売却させていただきました既に大手２社の不動産会社で一般媒介契約で
販売中だった物件に弊社も一般媒介で媒介をさせていただき、
その後もう１社大手不動産会社も加わり合計４社で販売活動をしておりました。
一般媒介という事でサービスに関しては
既定のサービスは付けられないものも正直ありました。
ただ、販売活動に関してはしっかりとさせていただき、
ちょうど都内からこちらの方に住みたいという方で、
お預かりしていた１階のお部屋がご希望ぴったりでした。
ご紹介させていただいたところ、気に入っていただき
お話が進みました。
リフォームの部分で
多少難航する部分がありましたが、
弊社の方でしっかりとフォローさせていただき、
無事成約に至りました。
しっかりとした販売活動と、
粘り強くリフォーム提案をしたことを
お客様にご評価いただけてお喜びいただけました。
売主様とは、ご新居の気になる部分の
リフォームでもお話をさせていただいております。
売主様は、一括査定で査定をさせていただき、
1年以上お話を継続してさせて頂きながら、
売却について ご相談をいただいておりました。
いざ住み替えを決断されたところで、
弊社にお声がけをいただき、 媒介契約をさせて頂きました。
マンションの売り出し期間中、お部屋に多くあった荷物を、
極力ゴミに出せるよう、コンパクトにするお手伝いを、
弊社代表古木と私平井でお手伝いさせて頂き、
決済後の粗大ゴミ出しも施工部のメンバーで
お手伝いさせていただきました。
また、今回は買取業者さんをご紹介させていただき、
決済から引き渡しを1週間ほど猶予いただくことで、
買い替え先の決済代金の捻出と、
住み替えを同時にできるように段取りして、
スムーズな住み替えをする事ができました。
ではお客様のお喜びの声です。
会社選びでは、大手の不動産会社は一切考えておらず、
戸田市の不動産屋さんを探していた。
ふるき不動産さんはいつも連絡があった事と対応の良さで選びました。
担当の平井さん good job 満足いたしました。
という温かいお言葉をいただきました。
売主様は以前から一括査定で弊社が査定をさせていただいたご縁で、
弊社の定期的なメールマガジンをご覧いただいておりました。
いざ売却のという際に弊社にお声がけをいただき
弊社の売却方法にご共感をいただき、
媒介させていただくことになりました。
ご購入時に素敵なリフォームをされていたので、
しっかりアピールしていましたが、仲介会社さんの
ご紹介で売却させていただくことになりました。
それではお客様の声です。
会社選びにおいて、信用できるかどうかが不安でした。
ふるき不動産さんは連絡を密に取っていただいた事や、
金額を含む条件面が好印象だった事でしたので、
媒介をお願いしました。
担当の平井陽平さんは細かいところまでご説明いただき助かりました。
金額を含む条件面が好印象だった事から、リースバックでふるき不動産さんを選びました。
担当の平井さんは細かいところまでご説明をいただき助かりました。
