福岡県福岡市南区西長住3-32-19
免許番号：福岡県知事（3）第16924号
営業時間 10:00〜19:00（定休無し 大型連休のみ）
資格
宅地建物取引士
一級建物アドバイザー
対応ツールメール / 電話 / SMS / LINE / Facebook / ChatWork
達人のSNS
対応エリア福岡市全域/糟屋郡/福津市/久留米市
対応分野住み替え / 転勤 / 離婚 / 相続 / 空き家 / リノベーション / リフォーム
不動産歴は、2023年で15年目を迎えます。主にこれまで、実需系（居住のための不動産売買）に関わってきました。
これまでは、売却募集のチラシをまき、ネット広告、雑誌でご自宅を売却をされる売主様の反響を取るために大半の力を注いでいました。
もちろんその中で、たくさんの不動産の売却の機会を売主の皆様にいただきました。
そして昨年より、印南先生のもとで研修を受け、改めて不動産売却専門の知識と戦略を身に着け今までの経験とを合わせて、今、私自身も売主様専門のプレーヤー一営業マンとして全力で走らせていただいています。
近年、中古住宅を売るうえで、保証や責任を考えて不動産売却をしなければいけない時代にきて、建物検査の重要性や中古住宅にも保証を付けることは、売主様が今まで大事にしてきたご自宅や親が残してくれた大事な資産を、なるべく高く、そしてなるべく早く売るために必要となってきています。
キャッスルハウスのスタッフそして私自身が印南先生のもとで研修を受けて不動産売却に特に強くなったことは、上述した検査や保証といった今となっては当たり前とも言えることではありません。
それは、何よりも、売主様の売却する状況や売却時期における臨機応変で選択肢多数の戦略です。
今でも、そしてこれからも印南チルドレンとして常に向上心を持って、学び、そしてそれを実践し実績を上げていきますが、今、売主様の様々な不動産売却の機会を受けスムーズな売却活動が実践できてきて、色んな事情の住み替えの解決ができていることに喜びを感じています。
それは、一括査定のおかげをもちまして不動産売却依頼を取る、媒介取りの戦国時代。
そのおかげで大手不動産や大手中小、物件近くの不動産屋だけしか選択肢がなかった時代から売主様が選べる時代になりました。
今まで媒介をいただくことにも苦労をしていた経験が、今は、媒介を依頼する選択肢の一つに並べてもらって、専任媒介をいただいて、そして、売却に成功し、喜んでいただいています。
これからも、情熱を持って皆様の『家』の売却の仕事をさせていただきますので、福岡で不動産売却をお考えの方はまずはお話を聞かせていただければ幸いです。
上記資格以外に、賃貸不動産経営菅理士修得
福岡で家を売りたい方へ
皆さん親切に相談にのって頂きながら、１番良い方法で売却出来ました。
また次もお願いしたいです。
様々な要望にお答え頂きありがとうございました。
資産整理でおせわになりました。
納得できる金額で売却できました。
実家の売却でお世話になりました。
他の方より色々な意見が出てますがこちらの要望に一生懸命取り組んで頂きましたので満足です ！(^^)!
接客、対応も早く、初めから好印象でした。他社の査定が低く落胆していたのですが、キャッスルハウスさんに査定して頂き、適正価格を聞き、長期戦を見込み、チャレンジ価格で売りに出しました。
その結果、相場より高く成約が出来、大変満足しています。
また、何か機会がありましたら、お声がけ致します。
大変お世話になりました。
スタッフも親切で色々物件のことで大変動いてくれました。
大変満足できる値段で売却できました。スタッフの皆さんありがとうございました。
親から相続した古家の売却を検討していたところ、３０社中で、一番高い査定で詳しく説明してくれたキャッスルハウスさんに決め、かなりスムーズに高く早く売却になりました。
税金の控除にも素早く動いてくれました。
他の会社が査定していた金額より高く売れて満足です。
会社所有の一棟ビルをどうしても早急に売却し、まずは、手付金を多めにもらってなんとかしのがなければならない状況でした。
それを早急に決断してくれて、買取をしてくれて助かりました
残債の兼ね合いで手残りの金額をなるべく多く残したいため、また、引っ越した方が高く売れるとは思っていましたが、居住中のままで、相場より高めの設定だったので、反響が少ないなか、最後は、チラシで決めてくれました。
最初は、チラシで売れるのか半信半疑でしたが、本当に売れてビックリでした。
買主さんにも引っ越しの時期も合わせてくれて満足でした。
一等地であるが、道が狭く土地もそんなに広くなく、もったいない土地でした。
最後は、ある有名な裏道展開の飲食店のお客様を連れてきてくれて売却となりました。
親から相続を受けて自分の事務所として使っていた物件を一括査定に出したところ、メールで金額のみを出してきたところが数社でしたが、キャッスルハウスは訪問してきて詳しく説明をしてくれ、最近の土地価格の相場が高いこと、希少であることを理由に高めの金額で売り出し、少し値上げしたところで、目標であった年内に成約することができました。
また、解体後して引き渡し後の３０００万円控除の件でも親身に動いてくれ満足でした。
相続した物件で、かなり汚いゴミ屋敷の物件を、数社に売却の相談をしました。
キャッスルハウスさんが一番高額で買取をしてくれて、ゴミもそのままで対応してくれました。
3年前に、キャッスルハウスさんを通して新婚として、わりと新しめのマンションを購入しましたが、離婚になったため、キャッスルハウスさんの事務所とは全然離れたエリアの物件ですが、購入の時も素早く動いてくれたので、また再度依頼したところ、４LDKを３LDKにしていましたが、４LDKに戻す提案で、４LDKご希望の買主様を見つけてきてくれて成約に至りました。
住み替え先の賃貸物件は仲介手数料を無料にしてくれて、引っ越し屋さんも安く引っ越すことができました。
同マンションで買取再販で販売していて相場より高い価格で即売却していたキャッスルハウスに依頼をしました。
買い替え先の案件もキャッスルハウスが売却相談を受けていた一戸建ての物件の客様を連れてきてくれて成約に至り、一戸建ての売主さんの買い替え先も同時に購入してもらって、同時に2物件の取引を上手にスケジュール調整してくれて4名の売買が綺麗にミスなく終えました。
旦那が新築マンションの営業マンで、その売れ残りのマンションを買わされました。
旦那の会社には言えずに、チラシがよく入って、ホームページを見ても元気でよく動いてくれそうなキャッスルハウスさんに相談し、特に出田さんが対応してくれ、近所にチラシを配布しないこと。インターネットに掲載しないこと。で、売却できるか聞いて、それでも売却するということでしたので、依頼してみました。
他のエリアに大量にチラシをまいて、最後はしっかりと成約してくれ感動しました。
競売にかかるのが嫌で売却を依頼しました。
早急に買主さんを連れてきてくれて、債権者とのやり取りも、ややこしかったと思いますが、なかなか審査が通らなかった賃貸の住み替え先も親身に動いてくれて、引き渡しも引っ越しも無駄なくスムーズに終えることができました。
