東京都江戸川区松島2丁目21番13号
免許番号：東京都知事（１）第104874号
営業時間 10:00～18:00(定休日 毎週水曜日）
資格
宅地建物取引士
住宅ローンアドバイザー
一級建物アドバイザー
対応ツールメール / 電話 / SMS / LINE / Instagram / ChatWork
達人のSNS
対応エリア東京都（江戸川区/葛飾区/江東区/墨田区/足立区）/千葉県（市川市/浦安市/船橋市/松戸市）/埼玉県（八潮市/三郷市/川口市/草加市）/その他エリアも対応可能です。
対応分野住み替え / 転勤 / 離婚 / 相続 / 空き家 / 投資物件 / リノベーション / リフォーム / 親族間売買
【高値売却に自信があります!!】
はじめまして！
株式会社村上不動産!!
代表の村上将太と申します。
私は東京都江戸川区出身で現在も江戸川区に在住しています。建設業界で12年経験の後、東京都葛飾区にある地域密着型の不動産会社にて勤務しました。
その後、私なりの想いやサービスを直接お客様へ届けたい！という気持ちが強くなり、2020年4月に株式会社村上不動産を設立しました。
弊社は不動産の売買仲介専門として、誰よりもお客様に寄り添ったサポートを提供し、お客様の利益を第一に考え行動しています。
お客様とはどんな些細なことでも一人で悩まず気軽にご相談いただけるようLINEで24時間365日対応をさせていただいております。
また不動産取引きは専門用語も多くわからないことだらけです。
弊社ではすべてのお客様にわかりやすく丁寧な説明を心がけています。
最終的にご納得いただいたうえでのご依頼を大切にしていますので、無理な営業はしていません。
お客様とのご縁を大切に、日々感謝の気持ちを持ちながら仕事に励んでいます。
高値売却に自信があります！！
ぜひ村上不動産にお任せください！！
どうぞよろしくお願いいたします。
何社からは、条件が合わないと断られたのですが・・・江東区内で住み替えの為にご自宅の売却を検討されていたお客様がいました。
何社かに住み替えの相談をしたところ
「今住んでいるお家を売ってからじゃないとムリですよ！」
と言われてしまったそうです。
確かに、金融機関との連携が乏しい不動産会社では難しい案件でした。
しかし弊社は、購入者向けの金融機関との連携も強いため、「今住んでいるお家を売る前に、ご新居に先に住むことが出来て、尚且つ今住んでいるお家の住宅ローンと新居の住宅ローンがダブルにならない方法がありますよ」
「新居に住んだ後、6カ月以内に今まで住んでいたお家をご売却することが条件となりますが、私にお任せいただければ期日以内に売れる自信がありますのでお任せください」
と提案をしたところ、「他の不動産会社何社かにも聞いたけど、そんな良い提案をしてくれる不動産会社はなかった」とお客様はとても喜ばれ、そして無事に新居に先に住むことができて、今まで住んでいたお家も3ヶ月以内で無事ご売却することができました。
「やっぱり今住んでいるお家を売って、1回賃貸に引っ越してから新しいお家を見つけなきゃいけないんだと諦めかけていたけど、村上さんに相談して本当に良かった！」
とお褒めのお言葉をいただき、私もすごく嬉しく思いました。
一番高い買取業者を ご紹介させてもらいました。江戸川区内で相続の為ご自宅の売却を検討され、何社かに買取金額を依頼されていたお客様がいました。
「弊社では直接買取りはやっていませんが、オークション形式で一番高い買取業者をご紹介することができますがいかがでしょうか？」と提案したところ、ぜひお願いしたいという事で依頼を受けました。
買取り業者はいかに安く買えるかという点が最大の焦点ですが、弊社はその逆で一番高く買ってくれる業者を見つけだすこと、結果、弊社に仲介手数料を支払ってでもお客様が得をする買取業者をご紹介することができました。
お客様はとても喜ばれて
「買取業者に直接依頼するよりも、仲介手数料を支払ってでも村上不動産さんに
お願いした方が手残りが多く残って本当に任せて良かった！」とお褒めのお言葉をいただき、私もすごく嬉しく思いました。
希望の価格のご要望にお応え江戸川区内で資産整理の為に土地の売却を検討され、既に依頼していた不動産会社ではなかなか売れないと困っていたお客様がいました。
依頼していた不動産会社からは
「ご希望の価格で売るのはムリですよ」
と言われてしまったそうです。
確かに物件自体に解決すべき点が多くあり一筋縄ではいかない案件でした。
私はお客様の力になりたいと思って
「ご希望の価格で私にお任せください」
と売却をお引き受けしました。
売却するために問題を一つずつ解決し、少し時間はかかりましたが、結果、ご希望の価格に近く条件の良い買い手を見つけることができました。
お客様はとても喜ばれて
「実は早く売却をしたかったんだけど、なかなか良い条件の話がなくて、村上さんは色々お話しも聞いてくれたりして任せて本当に良かった！」
というお褒めのお言葉をいただき、私もすごく嬉しく思いました。
① 今回どうしてご自宅を売却しようと思ったのですか？
A.親が死亡。相続による不要資産売却の為。
②ご自宅をご売却される前、どんなお悩みや不安がありましたか？
A.１.土地面積が狭小。
２.公道との接道状況が不明。
３.境界標の有無、越境の有無等の問題があり、販売方法・売却価格に不安を感じていた
③上記ご質問のお悩みや不安はどう解消されましたか？
A.村上不動産より市況動向・売出事例等の説明があり、上記の事柄もひとつずつ理解し、不安材料がなくなった
④売却する際の「最後の決め手」になったのは何だったでしょうか？
A.近隣の取引事例等、市況にあわせた売却価格や売り出しタイミングが合致した為、売却価格の根拠もしっかりとしており、売却までの期間が約2カ月と満足の行くものであった。不動産会社と近い物件でもあり、コミュニケーションも良好であった。
★数多くある不動産会社の中で、当社をお選びいただいた理由を教えてください。
A．一般的には希望の条件を伝えたところで全ての点で満足することは少ないと思います。
しかし、今回は迅速かつ丁寧な対応に加えて、経験も豊かであり、何の不安材料もなく、満足度は非常に高いと思います。
相手の立場になって色々考えていただき大変感謝致しております。
①今回マイホームを（売却）購入したいなと思ったのは、どんなきっかけですか？
A.（本人の）支払いを減らしたい。諸事情により名義を移したい。
②マイホームを（売却）購入される前、何に悩んでいましたか？
またどんな不安がありましたか？
A.以前マイホームを購入したことがありましたが、今回も（親族間）ローンの審査が通るのか不安でした。
③それはどう解消しましたか？
A.いくつか銀行を紹介していただき条件に合う最適な銀行を提案いただきました。
④（売却）購入する際、「最後の決め手」になったのは何でしたか？
A.仕事が早かったのと丁寧だったところ、毎回の確認にも対応していただけて変な不安もなくお願い出来ると思ったところです。
★数多くある不動産会社の中で、当社をお選びいただいた理由を教えてください。
Ａ．「こうしたいとは思っているんだけど」と言った事を覚えていただいていて知らない所で行動していただいていました。
ご提案いただいた時は驚いたのと、何とかなるのかなぁと思いましたが、徐々に何とかなるのかも、何とかして欲しい、最後はこの人なら大丈夫となり、お願いしました。
①今回どうしてご自宅を売却したいと思ったのですか？
A.子供が産まれ生活していくなかで、理想とする間取りが変わってきた為。
②ご自宅をご売却される前、どんな悩みや不安がありましたか？
A.手続きの段取り。希望の金額で売れるのかどうか。
③上記のご質問のお悩みや不安はどう解消されましたか？
A.こまめな連絡のやり取りや直接会った時の丁寧な対応。
④売却する際の「最後の決め手」になったのは何だったでしょうか？
A.希望の売却金額に達していた為。
★数多くある不動産会社の中で、当社をお選びいただいた理由を教えてください。
・村上さん（不動産会社）への信頼
・電話だけでなく、ラインでもこまめにやり取りができることや対応のはやさ。
・手数料など金額面においてもお得なことが多い。
① 今回どうして土地を売却したいと思ったのですか？
A.大きな事務所は不要となり売却を決断しました。
②土地をご売却される前、どんな悩みや不安がありましたか？
A.信頼できる不動産屋さんはいるのかと不安はありました。
③上記のご質問のお悩みや不安はどう解消されましたか？
A.村上不動産が多くの業者に当たってくれて値段を一番高く出してくれたところに売却となり、その業者が大手の業者だったので安心しました。
④売却する際の「最後の決め手」になったのは何だったでしょうか？
A. 村上不動産と話しているうちにこの人に任せておけば安心して大丈夫じゃないかなと思いました。
★数多くある不動産会社の中で、当社をお選びいただいた理由を教えてください。
１.全ての事に対して誠意をもって当たって下さり解決しました。
２.事務所の解体は解体現場に顔を出している時に「兄が不動産の会社を経営している」と聞き、村上不動産に連絡を取りました。
３.打ち合わせを重ねているうちに、村上不動産に任せておけば安心と思いました。
①今回どうして自宅を売却しようと思ったのですか？
A.より良い住まいに住み替える為
②ご自宅をご売却される前、どんな悩みや不安がありましたか？
A.どのくらいの金額で売却できるのか？
購入時より金額が下がらないか？
先に購入してしまったので二重ローンの不安
③上記のご質問のお悩みや不安はどう解消されましたか？
A.内見しに来る人が多くいたので（売却中の）金額は妥当なんだと思った。
④売却する際の「最後の決め手」になったのは何だったでしょうか？
A.イイ物件がでてきて、購入を先にしてしまったので・・・
★数多くある不動産会社の中で、当社をお選びいただいた理由を教えてください。
１．購入時からいろいろやっていただけた。
２．親身に相談に乗っていただけた。
①今回どうして自宅を売却しようと思ったのですか？
A.より良い住まいに住み替える為
②ご自宅をご売却される前、どんな悩みや不安がありましたか？
A.どのくらいの金額で売却できるのか？
購入時より金額が下がらないか？
先に購入してしまったので二重ローンの不安
③上記のご質問のお悩みや不安はどう解消されましたか？
A.内見しに来る人が多くいたので（売却中の）金額は妥当なんだと思った。
④売却する際の「最後の決め手」になったのは何だったでしょうか？
A.イイ物件がでてきて、購入を先にしてしまったので・・・
★数多くある不動産会社の中で、当社をお選びいただいた理由を教えてください。
１．購入時からいろいろやっていただけた。
２．親身に相談に乗っていただけた。
① 今回どうして自宅を売却しようと思ったのですか？
A.転売目的のため
②ご自宅をご売却される前、どんな悩みや不安がありましたか？
A.いくつか不動産取引を経験していたので不安はなかった。
③上記のご質問のお悩みや不安はどう解消されましたか？
A.特になし。
④売却する際の「最後の決め手」になったのは何だったでしょうか？
A. 担当の村上さんが安心できる取り引き相手を探してくれたことと、希望金額で話をまとめていただいた。
★数多くある不動産会社の中で、当社をお選びいただいた理由を教えてください。
A．知り合いの紹介
