大阪府枚方市宮之阪1-20-7-102
免許番号：大阪府知事（9）第31500号
営業時間 9:00～21:00（定休日 毎週火・水曜日）
資格
宅地建物取引士
一級建物アドバイザー
不動産写真マイスター
対応ツールメール / 電話 / SMS / LINE
達人のSNS
対応エリア枚方市/交野市/寝屋川市/門真市/守口市/高槻市/四条畷市/大阪市西区/大阪市福島区
対応分野住み替え / 転勤 / 離婚 / 相続 / 空き家 / 任意売却 / 投資物件 / リフォーム
⭐️経験度ステータス【ダイヤモンド】
梅田店
所在地：大阪市北区梅田一丁目2番2-200 大阪駅前第2ビル 2階 5-1-1号
電話番号：06-4256-5157
営業時間：9時〜20時
定休日：土曜日・日曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
はじめまして。
株式会社 あすなろマイホームセンターの篠原 徳哉と申します。
私の経歴ですが、大学を卒業後、家に携わる仕事がしたいと思い、平成4年に大手不動産会社に就職、29年間ひと筋で売買仲介営業に取り組んで参りました。
平成27年に弊社の代表取締役に就任してからは【売却】に力を入れており、お客様の利益を第一に考えたご提案、売却活動を実施しております。
これまでのノウハウを生かしまして、お客様の新生活が笑顔で迎えられますよう【早く高く】をモットーに不動産売却を実現します。
お気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております。
代表取締役
株式会社南勝
篠原さんの仕事に取り組む姿勢には頭が下がる思いです。
とにかく真面目で誠実な方です。
不動産売買営業が長く、経験豊富です。
売主さんに寄り添った営業を心掛け、きっと納得のいく売却が実現できるでしょう！
司法書士
ひらかた総合司法書士事務所
篠原社長にはいつもお世話になっております。
不動産について分からないことがあれば、いつも丁寧に答えていただいています。
仕事ぶりを見ていると、いつもお客様の立場に立ったベストな方法を提案していることが分かります。
売却を検討されている方は一度、篠原社長に相談することをおすすめします！
ファイナンシャルプランナー
篠原社長には約30年前からお世話になっております。
最初は、マンションの売却。
実は、地元の住宅会社Ｎ社に専任媒介契約で依頼したにもかかわらず、1ヶ月以上も売却どころか見学者も来ない状況でした。
そこで、当時Ｔ社の営業マンだった篠原社長が販売を担当して頂き1週間でお客様が見つかりました。
それは、篠原社長にお願いして直ぐに３千枚ものチラシを撒いて頂いたお蔭でお客様の反応が沢山あったからです。
スピーディーな対応には本当に驚きました。
また、沢山の購入希望者を発掘出来たお蔭でこちらの希望額以上で売却でき売却差額を頭金と諸経費に充当出来ました。
本当に感謝しかありません。
とても信頼させて頂いているので親友の実家の売却時にも篠原社長を紹介しました。
親友も官庁で人事を長年担当しているので人を見る目は厳しいのですが、篠原社長の仕事ぶりには彼から納得と感謝の言葉を貰えました。
また、本年夏に外壁工事をお願いしました。
いつもの通り丁寧な仕事ぶりに大変感謝しています。
これからも、住宅関連で困る事が有れば篠原社長に相談させて頂きたいと思います。
また、友人・知人にも是非とも紹介したいと思いますので篠原社長これからもどうぞ宜しくお願い申し上げます。
感謝
不動産売却を考えた時に、一番はじめに読む本
不動産の売買こそ、人間、一生のうちにぶつかる最大の取引であろう。
最近は、一戸建てからマンションへと中身は大きく移っているとはいえ、
その重みについては全く変わらない。
当事者にとって本当に時間とエネルギーを消費せざるを得ない、大行事なのである。
特に、それは売り手の側に発生する。
おそらく売り手には、買い手の方に比べ、１０倍の心労を余儀なくされる。
そんなものである。
それでは、その間に立つ仲介業者はどうであろうか？
どのような立場、どのような接し方でこの取引について関わって行くべきなのか？
これもまた簡単なものではありえない。
どちらにもいい顔で、とはありえない話、それではまた～双方の不信を招くだけ。
篠原さんは、その難しい課題をいとも簡単なようにこなしておられる、そこが凄い。
私の僅かな経験から申し上げるだけではあるが、そこはかとなく気分を和らげて頂いた。
感謝の意を込めて、心からご推薦申し上げたい。
令和６年１月１９日
M.I
Q:担当者の第一印象は？
大変、良かった。
Q:どんなことを相談されましたか？
母親の体調面、売却の進め方、価格の相談
Q:担当者をきめた理由はなんですか？
私の話をよく聞いてくれて誠実な人柄が大変よかった。
T・F 様のコメント
この度は、色々ありがとうございました。
思いのほか早期、売却できたことの驚きと、いろいろと販売戦略を考えていただいた結果と思っております。
本当に感謝しております。
今後とも、相談にのってくださいよろしくお願いいたします。
今後とも宜しくお願いします。
おかげさまで思っていたよりも早く売却できました。
ありがとうございました。
ぜひおすすめしたい営業マンです。
おかげさまで思っていたよりも早く売却できました。
ありがとうございました。
ぜひおすすめしたい営業マンです。
丁寧な説明もしていただき、売る前の不安点や不明点も
丁寧に回答していただきました。とても嬉しかったです( *´꒳`*)
何か不明なことがあればすぐレスポンスガが返ってきていたので、
それは凄く有難たかったです✩.*˚
とにかく丁寧に受け答えしていただき、楽しく気持ちよく
取引出来ました！ありがとうございました(*^^*)
住み替え活動に辺り、多くの不動産会社の営業マンと会いましたが、
あすなろマイホームセンターの篠原さんとの出会いが無ければ今回の
ストーリーは完成してなかったかもしれません。
あすなろマイホームセンターさんには、売却活動から買取と言う形で
お世話になりました。
篠原さんの誠実さとお人柄(男気)、豊富なアドバイスがあって、
いつ売れるか先の見えない不安や様々な迷いを乗り越える事が
出来ました。
売却活動で名の通った不動産会社にも任せましたが、
結局は担当者様次第なのかなと思います。
他の方の口コミにもある通り、篠原さんは売主目線で寄り添って
下さります。
枚方市内で自宅売却や住み替えを検討されている際は、今回の
売却活動経験を踏まえて僕はお薦めしたい不動産会社さんです！
篠原さん、この度はお力添え頂きありがとうございました！
いろいろと不動産会社はありますが、
こちらの代表 篠原さんは売主の立場に
立った仕事をされます。
あの手この手を使って売却活動をされます。
選んで間違いないです！
いくつかの会社に売却査定をお願いしましたが、
篠原さんが一番誠実に対応してくれました。
不安もなく、気持ち良く売却が出来ました。
又、機会があれば、是非、
篠原さんにお願いしたいと思います。
以前大手の会社さんにお願いしていたのですが、長い間決まらず悩んでいたところ、あすなろさんと縁がありトントン拍子で物件が売れました！！
売れるまでの間も私が遠方なので定期的に空き家のお掃除など点検もして頂き本当に手厚く対応して頂きました。
物件がなかなか売れないなぁ。。と悩んでいる方はぜひあすなろの篠原さんに相談して頂きたいと思います。
思い入れのあるお家なので本当に嬉しかったです。
お世話になりました。ありがとうございました！
★社長（担当）の篠原さんについて感想
①顧客の想いに親身に寄り添ってくださる方。
「常に顧客のためにあれ。遠回りなようでもそれが成功の秘訣」という判断の軸・行動規範をお持ちだと感じました。
②戦略性・気配り・プレゼン力・交渉力…歴戦の強者。
③剣道でいう「残心」の心構え。
買主様との交渉の際、実感する出来事あり。
①…私が上司から叩き込まれた仕事観と通じます。
②…大学受験で、偏差値・データの範囲内で判断する指導者のもとでは「見た目の成績と同等レベルの大学に合格するのがやっと。
少し難易度下げて合格させるケースも多々あり。
データを見ながら生徒の能力を最大限に引き出す力量を持つ指導者は「生徒・保護者が思うよりもはるかに難易度の高い大学合格に導きます。
（生徒の隠れた才能を引き出し、才能に相応しい大学へ行かせる）
篠原さんの仕事は正に後者です。
★ここまでの経緯 自宅マンションを売却し実家に移ることになり大手S,M,T,K,S社とCMでよく見るC,H,H社に簡易見積を依頼しましたが提示金額は相場の範囲内。
極めてきれいな状態で、とても気に入っているマンション。
納得いく金額でなければ売却はしないつもりでした。
参考になる資料を提示していただいたS,M,T社から情報はいただき、売却見積サイトで他の業者も探していました。
そして、ついにあすなろマイホームセンター様と出会いました。
日常的に通う店のすぐ隣ということで縁があるような気がしました。
簡易見積の金額はA万円。他社見積最高値プラス●百万円。 半信半疑でしたが、郵送いただいた資料は、他社より説得力があったのでお話を伺うことにしました。
実際にお話を伺って、前述の①②を感じたので篠原さんにお願いしようと決意しました。
自社サイト・売却サイトに掲載された文章・多数の写真を見ると、マンションの魅力を最大限にアピールされていました。
同時期に私のマンションの物件が複数、他社から出ていましたが、私のページが一番充実していました。
内覧の方が来られるたびに丁寧に対応いただき、状況報告もこまめにいただけたのでとても安心感がありました。
★結果 最終的に少しだけ値下げしてB万円で売却が決まりました。
これでも他社の簡易見積最高値プラス○百万円！！
他社にお願いしていたら、納得いかない簡易見積金額から○百万円安い金額での売却になったのではないでしょうか？
売却の決め手になる金額と売り主が喜ぶ金額との折り合いを見極める眼力も確かなものがありました。
あすなろマイホームセンター様、篠原さんにお願いして本当に良かったです。
★社長（担当）の篠原さんについて感想
①顧客の想いに親身に寄り添ってくださる方。
「常に顧客のためにあれ。遠回りなようでもそれが成功の秘訣」という判断の軸・行動規範をお持ちだと感じました。
②戦略性・気配り・プレゼン力・交渉力…歴戦の強者。
③剣道でいう「残心」の心構え。
買主様との交渉の際、実感する出来事あり。
①…私が上司から叩き込まれた仕事観と通じます。
②…大学受験で、偏差値・データの範囲内で判断する指導者のもとでは「見た目の成績と同等レベルの大学に合格するのがやっと。
少し難易度下げて合格させるケースも多々あり。
データを見ながら生徒の能力を最大限に引き出す力量を持つ指導者は「生徒・保護者が思うよりもはるかに難易度の高い大学合格に導きます。
（生徒の隠れた才能を引き出し、才能に相応しい大学へ行かせる）
篠原さんの仕事は正に後者です。
★ここまでの経緯 自宅マンションを売却し実家に移ることになり大手S,M,T,K,S社とCMでよく見るC,H,H社に簡易見積を依頼しましたが提示金額は相場の範囲内。
極めてきれいな状態で、とても気に入っているマンション。
納得いく金額でなければ売却はしないつもりでした。
参考になる資料を提示していただいたS,M,T社から情報はいただき、売却見積サイトで他の業者も探していました。
そして、ついにあすなろマイホームセンター様と出会いました。
日常的に通う店のすぐ隣ということで縁があるような気がしました。
簡易見積の金額はA万円。他社見積最高値プラス●百万円。 半信半疑でしたが、郵送いただいた資料は、他社より説得力があったのでお話を伺うことにしました。
実際にお話を伺って、前述の①②を感じたので篠原さんにお願いしようと決意しました。
自社サイト・売却サイトに掲載された文章・多数の写真を見ると、マンションの魅力を最大限にアピールされていました。
同時期に私のマンションの物件が複数、他社から出ていましたが、私のページが一番充実していました。
内覧の方が来られるたびに丁寧に対応いただき、状況報告もこまめにいただけたのでとても安心感がありました。
★結果 最終的に少しだけ値下げしてB万円で売却が決まりました。
これでも他社の簡易見積最高値プラス○百万円！！
他社にお願いしていたら、納得いかない簡易見積金額から○百万円安い金額での売却になったのではないでしょうか？
売却の決め手になる金額と売り主が喜ぶ金額との折り合いを見極める眼力も確かなものがありました。
あすなろマイホームセンター様、篠原さんにお願いして本当に良かったです。
社長さんが親切で親身に相談にのってくれます。
当初、仲介業者さんの買取で考えていたのですが「大事に売却しましょう」とおっしゃって頂いてお願いしました。
想定より早く取引ができてとてもよかったです。
購入物件の耐震性能証明など面倒な手続きもお願いしましたが快く対応していただけました。
ほんとに感謝です。
知り合いが住宅の売買を考えている場合は是非紹介させて頂きます。
ありがとうございました。
この度は大変お世話になりまして、ありがとうございました。
売却を決めた際に、どこにお任せするか本当に悩みましたが、社長のお人柄とこちらの話をちゃんと聞いてくださったこと、何より前向きに背中を押して下さったことが、お任せして良かったと、後悔のない結果に繋がりました。
大手には大手のやり方があるのでしょうが、こちらの希望をお伝えしても否定的な意見が多い中、篠原社長だけが前向きに励まして下さいました。
買い手様もすぐに見つかり、感謝しております。
やっと、前へ進めます。
本当にありがとうございました。
この度は色々と住宅の相談に乗っていただき、満足のいく形で物件を売却することができました。
篠原社長の対応の速さと提案力は期待を超えるものがありました。
こちらがお願いする前に動いてもらって調査していただいたり、細かく報告してくれたことは信頼に値します。
今後も不動産のことは全てあすなろホームさんにお願いしようと決めています。
なんと、びっくり(*_*) 東京在住の私が、あすなろさんとの電話のやり取りだけでほぼ契約に漕ぎ着けることができました。
⬛お得感あり⬛ あすなろさんと大手2社に相見積りを出しし、一番高く見積もっていただきました。
「その物件が必要と思われる方は価格だけではないですから、それに同じマンションの方も資産価値が上がると喜ばれますよ」と考えても見なかった回答が。 結果、大手2社の見積りよりも高く売却することができて＼(^^)／です。
⬛高品質⬛ 見積り後の動きが、これまた早い! 大手2社も決して遅くはなかったのですが、写真を沢山撮られたのでしょう、PRイメージを直ぐにLINEで送ってくれました。
専任専属契約を結んでからの、あすなろさんの動きはこれまたスピーディー! もともとできあがっていたとはいえ、インターネットやチラシのPRが即時に立ち上がり「お風呂の広さも記載してほしいな、春は桜の花びらがベランダに舞い落ちることを表現したいな」の要望には、翌日には既に反映されていたりと、早いだけでなく決め細やかな計らいがあります。
その上、契約を締結するまでのスケジュールもお見事! 私の東京在住のコトやスケジュール、買い手さんのスケジュール等から今後の予定を先回りして組まれ最短の契約日の提示をされていました。
⬛プロフェッショナル 東京在住の私が電話のやり取りのみでほぼ契約まで漕ぎ着けたのですよ。
想像してみてください ①早い②決め細やか③売主の手を煩わせない、お得感アリアリです。 ＼(^^)／(*^-^)／＼(*^-^*)／＼(^-^*)
京田辺への帰省は、最小限で抑えられました、ありがたいことですm(__)m
⬛返答が早い 私が質問したことには直ぐに回答がありました。
不明な点は、確認がとれ次第に間髪入れず。
おそらく大手2社の若い営業マンではこんな満足感を味合うことができなかったと想像します。
経験豊富で独立されるくらいのキャリア・実績が、自然な形で結果につながったのだと大喜びしています。
★最後に 何でもそうなのだと思いますが、どんな方と出会うかですね。私の見る目は半端ないっ!と、自画自賛です(^3^)/～☆
実家の売却をお願いしました。こちらの事情を考えて色々と対応をして頂けたので、大変感謝してます。
自宅の売却でお世話になりました。
良い条件で売ることができて、本当に満足しています。
ありがとうございました！
