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⭐️経験度ステータス【ダイヤモンド】

梅田店
所在地：大阪市北区梅田一丁目2番2-200 大阪駅前第2ビル 2階 5-1-1号
電話番号：06-4256-5157
営業時間：9時〜20時
定休日：土曜日・日曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇

はじめまして。

株式会社 あすなろマイホームセンターの篠原 徳哉と申します。

私の経歴ですが、大学を卒業後、家に携わる仕事がしたいと思い、平成4年に大手不動産会社に就職、29年間ひと筋で売買仲介営業に取り組んで参りました。

平成27年に弊社の代表取締役に就任してからは【売却】に力を入れており、お客様の利益を第一に考えたご提案、売却活動を実施しております。

これまでのノウハウを生かしまして、お客様の新生活が笑顔で迎えられますよう【早く高く】をモットーに不動産売却を実現します。

お気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております。

⭐️経験度ステータス【ダイヤモンド】

不動産業界は約20年させて頂いており、経験年数が長いだけでなく、売買仲介実績は営業職・管理職を含め1000件以上の不動産売買に携わらせて頂きました。

その中で大きなトラブル（損害賠償等）に至ったケースは0件です。
これが私にとってこの仕事に対する自信でもあり、誇りでもあります。

弊社は大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩５分のところにございまして、大阪市東成区はもちろんのこと、隣接する鶴見区・東大阪市を中心にお家の売却を専門に営業活動させて頂いております。

ここ数年で不動産売買は更に複雑化しており、今まで以上に細心の注意が必要な時代となりました。
売主様には早く・高く売却できるのはもちろんですが、より安全で安心して頂ける
お家の売却をご提案させて頂きます。

ご売却時によくご相談の多い、空家物件・相続物件（相続登記等）・住宅ローンでお困りな方（任意売却）住替え・室内外のお荷物の処分等、全てに一括でご対応可能です。

弊社では

【ご相談】＝【必ず売却】

ではございませんので、お気軽にご連絡・ご相談下さい。
宜しくお願い申し上げます。
最後までお読み頂き、有難うございました。

私が不動産業界に飛び込んだきっかけは少し変わっていて、占い師に「あなたには不動産が向いている」と言われたことでした。
それを機に、興味本位で不動産会社に就職しました。
最初の15年間は、大手デベロッパーの新築マンションの販売代理をしていましたが、自社物件しか提案できないことに疑問を感じ始めました。
お客様のご希望に沿えないこともあり、「本当にこの仕事を一生続けたいのか？」と悩むようになったのです。

そんなとき、仲介業ならお客様に寄り添い、公平な立場で最適な物件を提案できると知り、転職を決意しました。
お客様のために心から良い選択をお手伝いできることが、私の仕事への原動力です。

こんにちは！だんらん住宅株式会社の代表の山本です。
おうち売却の達人の私のページを見て頂けているということは、相当なだんらん住宅ファンかと推察されます(笑)

弊社は一括査定サイトと言われる売主様が一斉に不動産査定の金額が出せるサイトから頂くお問い合わせが、
ほぼ100%の不動産会社になります。
ですので、だんらん住宅という社名は絶対お聞きしたことも見たこともなかったかと思います。
実際に弊社の社名をグーグルで検索すると、「だんらん住宅　悪評」というのが一番上に出てきます(笑)
ちょっと困っているのですが、評判や口コミに関しては実際している仕事を見て頂くことで、
弊社がやっていることが良いなと共感して貰えたらいいのかな！？と良い意味であきらめています。

だんらん住宅ってどんな会社？と思われると思いますので改めて紹介させて頂きます。

弊社は、大阪唯一の不動産セラーズエージェント（売主様の味方）の会社です。
「売主様の味方？」って何だろうと思われた方は多いと思いますが、
実は、ほとんどの不動産会社は「買主様の味方」なんです。

そういった売主様が不利になってしまう理不尽さを何とかしたいという想いで、「だんらん住宅」を創業いたしました。

「買主様の味方」に不動産会社がなってしまう原因をお教えします。

例えば、売主様のマンションが5,500万円、買主様の予算が5,000万円です。
この間で仲介を取り持つ不動産会社は契約を成立させるためにどうしますか？
当然、買主様の予算である5,000万円になるよう売主様にもう少し安くしたら買いたいお客様がいるんですけどねと「下げ圧力」をかけます。
交渉の末、5,200万円で売れて売主様は万々歳とはならないですよね。

これって売主様にとって損ですよね。
弊社では買主様の「下げ圧力」で売主様に不利益がないように、売主様とだけパートナー（片手仲介）契約を目指しています。
そうすることで売主様が買主様を選べる状況を作り出します。
売主様は売りたい金額で買いたい買主様を見つければいいのです。

不動産会社は何故こんなことをするのでしょうか？
それは不動産会社からすると売主様と買主様の双方から仲介手数料を頂けるのと、
売主様だけの仲介手数料になるのとでは2倍の差になります。
ですので上記のような売主様が損になる取引が生まれやすくなるのです。

こういった話を是非、現地査定にてさせて頂けますと弊社へご依頼しようかなと思っていただける自信があります。
皆さまのご依頼をお待ちしております。

最初は、クレジット会社の日本信販（現　三菱UFJニコス）で、勤めておりました。

30歳に、人生再出発と日本信販退職後、どんな職に、つこうかと考える中、自然に、目にとまったのが、不動産でした。

動機としては、人生に、大きな買い物の不動産に、関わる事にたずさわりたいと住友不動産に就職これが、不動産業界に飛び込んだ一歩です。

　仕事だけでなく、基本、嘘はつかないことを信条としております。

逆に、嘘は、つけない、演出するのが苦手で、演出したら余計な事を重ねていかないといけないので、それを続けることはできないからです。

そういうことが苦手なんです。

生まれ育った人間性やから、それでいいかと思って日々送っております。
元祖「正直不動産ですかね」(笑)

今、意識していることは、誠心誠意・一生懸命・取り組んだ仕事は、やり抜く。
このスタイルで、いっております。

行政書士・宅地建物取引士の赤松です。
ハウスドゥ阪急高槻南で不動産の売却サポートをしております。

社会人になってから１３年間、不動産の売買とそれに伴う法務サポートに携わって参りました。

現在も、早く、高く、丁寧に、トラブル無くをモットーに売却のお手伝いをさせて頂いております。

100件以上の不動産の売却をお手伝いし、適正な売却にはコツがあること、また、高値で売却するチャンスを逃す売主様が多い事も知りました。

一人でも多くの売主様の手助けをするべく、宅地建物取引士になり、売主様をお守りする為に法務の知識も必要と考え、行政書士資格も取得致しました。

不動産売買に絡む、契約面や相続など、法務のサポートも無料で行っております。

また、弊社には工務部もあり、一級建築士も在籍しております。
弊社による、買主様へのリフォームの提案も、他社とは一線を画します。

それにより、築年数の経過した中古戸建や中古マンションも問題なく高値販売が可能です。
法務の面と、不動産実務の面、工務の面の３面から売主様をサポートでき、的確な助言ができるのが弊社と私の強みと考えております。

高値売却の為に必要な事を全てお伝えさせて頂き、売主様と二人三脚で販売して参ります。
ご相談お待ちしております。

30代の頃、7年ほどヤマト運輸に勤めましたが、知り合いから誘われたのをきっかけに不動産業界に飛び込みました。

この業界では8年ほどこれまでやってきましたが、今では売却に特化した形の不動産業をメインとして活動しております。

家を売る理由は人によって様々です。転勤、相続、離婚、住み替えなど。家を売るというのはその人の人生に関わる重大な出来事だといえます。

その出来事に仕事として関わり、任せて良かったと言ってもらえるのはこれ以上にない喜びだと感じております。

私はよく「不動産屋らしくない」と言われます。
何を持って不動産屋らしいらしくないというのかはさておき、不動産業そのものに対して多くの人は少し敷居が高く、何となく敬遠されがちの側面があるイメージをお持ちであることも確かです。

その中において「不動産屋らしくない」というのは気軽に話やすい、接しやすいと私は捉えており、親近感を感じてもらえるのは大変ありがたいなといつも思います。

これからもお客様から気軽に接してもらえる人間として、高橋に任せて良かったと言って貰えるように精進し参りますので、どうぞ宜しくお願い致します。

不動産業界に、入ったきっかけは、前職が、サラリーマンで転勤が多かったので、いずれは、独立して、生計を建てたいと思い、同じ独立するなら、自分の信条を貫き通す仕事につきたいと。

私の性格は、人をだますということができない。
反対に他人に騙されたことは、ありますが（笑）

人の役に立つ仕事で、しっかりと稼げる仕事につきたいと不動産業界に踏み入れました。

私の得意なことは、食品や健康に関する項目の情報を絶えず入手して、研究と実践をしております。

いつも新鮮で、正確な情報を、提供させてもらおうと、コツコツと日々頑張っております。

食と健康の次は、住まいの快適さについてに興味が涌いてきました。

特に、最近、中古マンションについて、外断熱・内断熱のどちらか快適で、費用はどれくらいかかるかとか

配管の経時劣化に関する情報について、お客様の役に立つ情報提供ができないかと挑戦しております。